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Neubau-Projekte
Vollständige Doku von Neubauobjekten: Außen, Innen, Musterwohnung, Fotos in der Dämmerung, Drohne, alles aus einer Hand.
Immobilienfotografie · B2B · seit 2011
Immobilienfotograf
B2B
Thomas Stibenz
Immobilienfotografie für professionelle Vermarkter. GRANDAIRE Berlin: Vollvermietung 11 Tage nach Veröffentlichung der Fotos.
GRANDAIRE Berlin, Luxus-Appartements
International ausgezeichnet: Moscow International Foto Awards 2016 und Prix de la Photographie Paris PX3 2016 (Honorable Mention). Kunden unter anderem: GRANDAIRE Berlin, IMMORath, Bruno Taut Haus und Lidl. Über 1.650 Projekte seit 2011.
Immobilienfotografie für den B2B-Bereich ist die professionelle Bilddokumentation von Neubauprojekten, Gewerbeobjekten und Bestandsimmobilien für professionelle Vermarkter. Projektentwickler, Makler und Assetmanager setzen sie ein, um Verkaufs- und Vermietungsprozesse zu beschleunigen. Entscheidend sind Tilt-Shift-Technik für stürzlinienfreie Fassaden, Mixed-Light-Setup für natürliche Innenraumatmosphäre und plattformkonforme Bildformate für alle gängigen Immobilienportale.
Ich fotografiere Immobilien für professionelle Vermarkter, Projektentwickler und Bauträger in Deutschland, der Schweiz und Österreich.
Mein Preis für Immobilienfotografie beträgt 290 Euro netto pro Objekt. Ich liefere in 5 Werktagen. Vollständige Nutzungsrechte für alle Medien und Immobilienportale sind im Preis enthalten. Angebote erstelle ich innerhalb von 24 Stunden.
Auf einen Blick
Die wichtigsten Fakten.
Angebot
Festpreisangebot innerhalb von 24 Stunden.
Lieferung
Lieferung in 5 Werktagen.
Nutzungsrecht
Einfaches Nutzungsrecht ohne Eingrenzung inklusive.
Ablauf
In drei Schritten zum fertigen Bild: Anfrage, Festpreisangebot, Shooting und Lieferung.
1.650
Photoshoots
15 Jahre
Erfahrung
580.000
Fotos aufgenommen
Leistungen Immobilienfotografie
Sechs Schwerpunkte für professionelle Vermarktung.
Alles, was Developer, Makler und Asset-Manager für Exposés, ImmoScout und Investoren-Unterlagen brauchen, aus einer Hand, Tilt-Shift inklusive.
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Bestandsimmobilien Gewerbe
Bürogebäude, Einzelhandelsflächen, Gewerbeparks, für Asset-Manager und institutionelle Vermarkter.
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Luxusimmobilien
Penthouse, Stadtvillen, Luxus-Appartements, Editorial-Look mit Tilt-Shift, Mixed-Light und Fotos in der Dämmerung.
Editorial · Premium
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Tiefgarage & Infrastruktur
Technische Doku von Tiefgaragen, Keller und Infrastruktur, für Exposés und Due-Diligence-Prüfungen.
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Drohnenaufnahmen
Lagebild, Quartier, Außenanlage, DJI-zertifiziert, alle Genehmigungen hole ich ein.
DJI-zertifiziert
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360° / Virtuelle Tour
360°-Fotos als Basis für virtuelle Touren, kompatibel mit Matterport und gängigen 360°-Plattformen.
Ausgewählte Projekte
Vier Beispiele von 1.650+.
IMMORath · Kaiserstuhl
260+ Objekte · Immobilienvermarktung
Immobilien-B2B · Makler
E-Homes · Berlin
Wohnimmobilien · Vermarktung
Immobilien-B2B · Developer
GRANDAIRE · Berlin
Neubau Luxusappartements
Vollvermietung nach 11 Tagen
HoPla · Kassel
27 Bilder · Vermietung und Verkauf
Immobilien-B2B · Gewerbe
Auszeichnungen
Auszeichnungen & Presse.
2016
Moscow International Foto Awards
Honorable Mention · Light Gathering
2016
Prix de la Photographie Paris · PX3
Honorable Mention · curvature
Veröffentlicht in
2019
DIE WELT
Seltene Aufnahme vom Fusion-Festival
Artikel auf welt.de2026
Spatenstich größte Filiale Deutschlands
Pressemitteilung auf lidl.deDie Bilder liefen über den Lidl-Presseverteiler durch die Fachpresse.
Kundenstimme · IMMORath
Thomas fotografiert sämtliche Immobilien für uns, über 260 Objekte bisher. Seine Bilder haben maßgeblich dazu beigetragen, dass wir zur größten Immobilienagentur in Freiburg und Umgebung gewachsen sind.
Hannes Rath
Geschäftsführer · IMMORath
Häufige Fragen
Fragen zur Immobilienfotografie
Was kostet Immobilienfotografie für ein einzelnes Objekt?
Mein Preis für Immobilienfotografie beträgt 290 Euro netto pro Objekt und beinhaltet 10 bearbeitete Fotos. Jedes weitere Foto über die ersten 10 hinaus kostet 20 Euro zusätzlich. Pro Objekt liefere ich je nach Größe zwischen 10 und 35 bearbeitete Fotos, von Außen- über Innenaufnahmen bis zu Dämmerungs- und Drohnenaufnahmen. Mehr Preise und Projekte.
Welche Technik verwendet ein professioneller Immobilienfotograf?
Tilt-Shift-Objektiv für verzerrungsfreie Fotos. Mixed-Light für natürliche Atmosphäre ohne Überbelichtung. Fotos in der Dämmerung mit präziser Planung. Bearbeitung in Capture One Pro. Lieferung für ImmoScout24, Immowelt und Print.
Wie viele Immobilienobjekte hat Thomas Stibenz fotografiert?
Über 1.650 Projekte seit 2011, darunter IMMORath (260+ Objekte über 2 Jahre), GRANDAIRE Berlin (Luxusappartements), TESCHE Immobilien Berlin (4 Objekte), Ado/Am Stichkanal Berlin (Wohnanlage), Taut-Haus Berlin, E-Homes Berlin und weitere Wohnprojekte.
Darf ich dieselben Immobilienfotos auf mehreren Immobilienportalen gleichzeitig veröffentlichen?
Ja, ich räume Ihnen vollständige Nutzungsrechte für alle Medien und Immobilienportale im Preis ein. Sie nutzen alle Bilder frei für Print und Digital, ohne zeitliche Grenze. Damit können Sie dieselben Fotos parallel auf ImmoScout24, Immowelt, Ihrer eigenen Website und in gedruckten Exposés einsetzen.
Wie wird der Termin für ein Immobilien-Shooting geplant?
Bei Bauträger-Projekten stimme ich den Shooting-Zeitpunkt direkt mit dem Bauzeitenplan ab, damit das Objekt zum richtigen Zeitpunkt fertig für die Aufnahmen ist. Sie buchen den Termin ab 5 Werktagen im Voraus, bei Eile sprechen Sie mich einfach direkt an. Das Angebot dazu erstelle ich innerhalb von 24 Stunden nach Ihrer Anfrage.
Wie schnell erhalte ich die bearbeiteten Immobilienfotos?
Ich liefere die fertigen Immobilienfotos innerhalb von 5 Werktagen nach dem Shooting. Eine Express-Lieferung ist auf Anfrage möglich, wenn ein Exposé oder eine Vermarktung schneller online gehen muss. Die Bilder liefere ich in plattformkonformen Formaten für ImmoScout24 und Immowelt.
Fotografieren Sie auch für Makler und Bauträger, nicht nur für Privatverkäufer?
Ja, ich fotografiere Immobilien gezielt für professionelle Vermarkter, also Projektentwickler, Makler und Assetmanager. Bei Bauträger-Projekten stimme ich den Termin mit dem Bauzeitenplan ab. Für Neubau-Luxusappartements liegt ein typisches Beispielprojekt mit 8 Innenfotos, 4 Außenfotos und 2 Dämmerungsfotos bei einer Investition ab 1.590 Euro, das einfache Nutzungsrecht ohne Eingrenzung ist enthalten.
Sind Drohnenaufnahmen im Grundpreis für ein Objekt enthalten?
Drohnenaufnahmen sind bei mir im Preis inklusive, DJI-zertifiziert und mit allen erforderlichen Genehmigungen. Für Neubauprojekte lassen sich damit Lage und Gesamtanlage zusätzlich zu den Innen- und Außenfotos zeigen. Zusatzkosten entstehen nur, wenn eine Spezial-Drohne gemietet oder eine Genehmigung bei der Luftfahrtbehörde beantragt werden muss.
Konditionen
Konditionen im Überblick.
Nutzungsrechte
Sie nutzen alle Bilder frei: Print und Digital, ohne zeitliche Grenze.
Vorlaufzeit
Sie buchen ab 5 Werktagen im Voraus. Eilt es? Sprechen Sie mich an.
Lieferzeit
Sie erhalten die Bilder in 5 Werktagen. Express auf Anfrage möglich.
Korrekturschleife
Eine Korrektur-Runde ist inklusive. Weitere Korrekturen nach Zeit.
Technik
RAW-Workflow in Capture One Pro.
Lieferformate
JPEG sRGB. TIFF liefere ich auf Wunsch.
Preismodell
Ab €290 pro Objekt (10 bearbeitete Fotos). €20 je weiteres Foto.
Bildumfang
10-35 bearbeitete Fotos pro Objekt. Außen, Innen, Dämmerung, Drohne.
Tilt-Shift
Tilt-Shift-Technik (Sony A7 IV mit Custom-Tilt-Shift-Zoom) für verzerrungsfreie Fotos innen und außen, immer dabei.
Verwandte Leistungen
Passt zu Immobilienfotografie.
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